百花臺商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
受潮州市中國旅行社有限公司的委托，擬對“百花臺商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目”進(jìn)行競爭性磋商，歡
迎符合資格條件的潛在供應(yīng)商參加。
一、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱：百花臺商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目
2. 采購項(xiàng)目編號：LZZX-CZ-CS-1391225
3. 采購方式：公開競爭性磋商
4. 最高限價：760,500.00元
5.項(xiàng)目需求內(nèi)容：百花臺商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務(wù)采購
6.服務(wù)地點(diǎn)：具體地點(diǎn)由采購人指定
7.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起1年
8.本次采購不接受聯(lián)合體響應(yīng)
二、申請人的資格要求
1．供應(yīng)商具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條所規(guī)定的條件，提供下列材料：
1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：供應(yīng)商必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人，磋
商時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）復(fù)印件；
1.2有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供磋商截止時間前6個月內(nèi)至少一個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料復(fù)印件
（如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，須提供相應(yīng)證明材料復(fù)印件）或提供《資格承諾函》；
1.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度：提供2024年度或2025年1月以來任一個月的財(cái)務(wù)狀況報表（至少應(yīng)包括利潤表及資產(chǎn)負(fù)債
表復(fù)印件）或基本開戶行出具的資信證明或提供《資格承諾函》；
1.4履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，可提供聲明函；
1.5參加政府采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，提供《資格承諾函》。重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事
處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財(cái)庫（2022）3號文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的
罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定。
2.本項(xiàng)目的特定資格要求：
2.1符合《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第十八條的規(guī)定：
2.1.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動；
2.1.2除單一來源采購項(xiàng)目外，為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
2.2供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站（ww.creditchina.gov.cn）“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴(yán)重違法失
信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。
【以采購代理機(jī)構(gòu)于磋商時在“信用中國”網(wǎng)站（www. creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)
失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料】。若供應(yīng)商屬于“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）信息尚未覆蓋的行業(yè)或單位
（建議供應(yīng)商先自行到該網(wǎng)站查詢確認(rèn)本行業(yè)或單位是否已被覆蓋），供應(yīng)商須提供書面承諾對自身可能存在的失信行為所導(dǎo)致的后果承擔(dān)一切
法律責(zé)任。
2.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體，不允許分包轉(zhuǎn)包。
2.4已在采購代理機(jī)構(gòu)處獲取磋商文件的供應(yīng)商
注：到磋商響應(yīng)文件遞交截止時間，若遞交磋商響應(yīng)文件的供應(yīng)商數(shù)量少于3家或提交最后報價的供應(yīng)商數(shù)量少于3家的，本項(xiàng)目失敗，采購
人將對該項(xiàng)目重新進(jìn)行競爭性磋商。
三、獲取采購文件
獲取時間：2025年12月26日至2026年01月04日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
獲取方式及地點(diǎn)：
1）現(xiàn)場獲?。撼敝菔?，獲取時請攜帶以下資料復(fù)印件：營業(yè)執(zhí)照、法定代表
人身份證明、法人授權(quán)委托書（授權(quán)書須附授權(quán)代理人身份證復(fù)印件）。
2）電子郵件：發(fā)送以下資料掃描件：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、法人授權(quán)委托書（授權(quán)書須附授權(quán)代理人身份證復(fù)印件）、報名費(fèi)
匯款憑證，到采購代理機(jī)構(gòu)郵箱報名，采購代理機(jī)構(gòu)收到相關(guān)完整資料后通過電子郵件將采購文件發(fā)送給參與本項(xiàng)目
報價的供應(yīng)商。
注：本項(xiàng)目為資格后審，獲取文件時提交的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過或合格。
售價：￥500.00元（人民幣）。支付方式（三選一）：①個人現(xiàn)場掃碼支付（微信/支付寶掃碼）；②公司賬戶電匯（須提供匯款憑證）；
③現(xiàn)金支付。
注：采購文件提供后不退文件費(fèi)，報名資格不能轉(zhuǎn)讓。
四、磋商保證金
本項(xiàng)目需繳納磋商保證金：14,000.00元
五、提交響應(yīng)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)
時間：2026年01月06日14時30分
地點(diǎn)：潮州市。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com