遠(yuǎn)大森林城二區(qū)2025年前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省，安陽市，文峰區(qū)
一、招標(biāo)條件
本遠(yuǎn)大森林城二區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金
來源為其他資金總建筑面積:205711.6m，招標(biāo)人為安陽東部置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目己具備
招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：遠(yuǎn)大森林城二區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)遠(yuǎn)大森林城二區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目：
三、投標(biāo)人資格要求
（001遠(yuǎn)大森林城二區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：詳見招標(biāo)文件；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2025年12月26日08時(shí)30分到2026年01月05日17時(shí)30分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2026年01月15日09時(shí)00分
遞交方式紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2026年01月15日09時(shí)00分
開標(biāo)地點(diǎn)：安陽市。
七、其他
遠(yuǎn)大森林城二區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
受安陽東部置業(yè)有限公司委托，對(duì)遠(yuǎn)大森林城二區(qū)前期物業(yè)管理
服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
一、項(xiàng)目名稱及招標(biāo)編號(hào)：
1.1項(xiàng)目名稱：遠(yuǎn)大森林城二區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
1.2招標(biāo)編號(hào)：HXCT-2025-1201。
二、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說明：
2.1遠(yuǎn)大森林城二區(qū)本項(xiàng)目位于河南省安陽市文峰區(qū)人民大道與光明路交叉口西南角，總占
地面積:44616.52m2，總建筑面積:205711.6m，其中住宅建筑面積156634.85m2；
2.2該項(xiàng)目住宅類型為高層住宅，本小區(qū)共計(jì)8棟住宅，1-9#樓住宅建筑面積156634.85m2；
2.3該項(xiàng)目總建筑面積205711.6m2。地上總建筑面積:169517.03m2，地下總建筑面積
36194.57m2；
2.4該項(xiàng)目地上總建筑面積:169517.03m2；其中住宅建筑面積:156634.85m，公共服務(wù)設(shè)施
面積:978.43m2，商業(yè)建筑面積:10765.84m2，公廁（小區(qū)公廁）55.07m，配電室481.2m2；
2.5該項(xiàng)目地下總建筑面積36194.57m；其中地下室建筑面積14708.9m2，地下車庫(kù)面積
21485.67m2;
2.6該項(xiàng)目住宅共總套數(shù)1274套，小區(qū)整體規(guī)劃容積率3.79，建筑密度23%，綠化率>35%；
2.7該小區(qū)實(shí)施封閉式管理，設(shè)置人行出入口2個(gè)，消防入口5個(gè)，機(jī)動(dòng)車出入口2個(gè)；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
2.9該項(xiàng)目設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位1274個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位2548個(gè)。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，且持有經(jīng)營(yíng)物業(yè)服務(wù)范圍的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3.2擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書或者全國(guó)物業(yè)行業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理職業(yè)
資格證書；
3.3信譽(yù)要求：未列入“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的“經(jīng)營(yíng)異常名錄”或“嚴(yán)重違
法企業(yè)名單”、“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”、“信用中國(guó)”網(wǎng)站的“重大
稅收違法失信主體”。（提供轄區(qū)物業(yè)主管部門出具的無不良行為記錄證明原件及其復(fù)印件或
“信用中國(guó)”或“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)上查詢截圖并加蓋公章）；
3.4為保證后期物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，投標(biāo)單位在購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)需提供招標(biāo)人出具的已踏勘現(xiàn)場(chǎng)
證明文件；
3.5本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體參加投標(biāo)活動(dòng)。
四、報(bào)名及招標(biāo)文件發(fā)售信息
4.1招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間2025年12月26日至2026年1月5日上午8:30-11:30下午14:30-17:30
（法定節(jié)假日、雙休日除外）；
4.2報(bào)名地點(diǎn)：安陽市購(gòu)買招標(biāo)文件；
4.3招標(biāo)文件獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取，地點(diǎn)：安陽市
4.4招標(biāo)文件售價(jià)：500元/套（此文件售后不退）；
4. 5報(bào)名資料包含：
4.5.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照）副本原件及其復(fù)印
件；
4.5.2法定代表人身份證明或授權(quán)委托書及法定代表人、被授權(quán)人身份證原件及其復(fù)印件；
4.5.3擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書或者全國(guó)物業(yè)行業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理職
業(yè)資格證書原件及其復(fù)印件；
4.5.4招標(biāo)人出具的已踏勘現(xiàn)場(chǎng)證明；
4.5.5信譽(yù)要求的相關(guān)證明材料。
提供以上加蓋企業(yè)公章的資料一套。
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)標(biāo)資料的審驗(yàn)并不作為投標(biāo)單位資格條件的最終認(rèn)定，投標(biāo)單位應(yīng)對(duì)資料
的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)：開標(biāo)后，仍將由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)單位的資格證明材料進(jìn)行資格審
核，不符合項(xiàng)目資格條件的投標(biāo)單位的投標(biāo)將被拒絕，投標(biāo)單位應(yīng)自負(fù)其風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用：提供虛
假材料的將進(jìn)一步追究其責(zé)任。符合招標(biāo)要求或者資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人過多時(shí)，
按照豫建【2018】26號(hào)文件執(zhí)行。
五、投標(biāo)文件遞交有關(guān)信息
1.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2026年1月15日上午09時(shí)00分（北京時(shí)間）；
2.投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：安陽市
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931